*Terrain constructible de 2 703 m² avec permis et vue dégagée à Oms (66400)* Au cœur d'un environnement calme et boisé dans les Aspres, découvrez ce terrain constructible de 2 703 m², exposé plein Est, offrant un cadre naturel pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire. Libre de constructeur et régi par les règles d'urbanisme en vigueur, ce terrain permet l'implantation d'une maison individuelle avec annexes (garage, piscine, terrasse). L'étude de sol G1 est déjà disponible. Les réseaux d'eau potable et d'électricité se trouvent en bordure de parcelle (raccordement individuel à prévoir pour l'assainissement : micro-station ou fosse septique). --- ### *Fiche technique du bien* * *Prix :* 117 000 euros* * *Type de vente :* Terrain à bâtir (vente classique) * *Surface :* 2 703 m² * *Type de bien :* Terrain constructible * *Nombre de pièces :* 4 à définir selon le projet * *Nombre de chambres :* 3 à définir selon le projet * *Nombre de salles de bain :* 1 à définir selon le projet * *Cuisine :* 1 * *Étage de votre bien :* de plein-pied * *Nombre de niveaux :* un niveau * *État du bien :* Viabilisation en bordure de parcelle (eau, électricité) * *Année de construction :* à construire * *Caractéristiques :* Permis accordé, étude de sol G1 disponible, libre de constructeur, environnement boisé * *Extérieur :* Parcelle naturelle de 2 703 m² * *Place de parking :* À aménager sur la parcelle * *Exposition :* Est * *Type de chauffage :* à définir selon le projet * *Mode de chauffage :* à définir selon le projet ### *Cadre de vie : Le village d'Oms* Situé dans les Aspres, Oms offre une vie paisible en pleine nature. L'école primaire et le commerce local sont accessibles à moins d'un kilomètre. Les villes de Céret et Thuir ainsi que leurs commodités se trouvent à seulement 20 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.