* RARE sur ce secteur - Terrain constructible à Ouveillan, proche de Narbonne et Béziers - Quartier très calme éloigné de l'axe principal du village * Terrain à bâtir de 500 m², situé dans un environnement privilégié au cœur du charmant village d'Ouveillan, dans un secteur calme. * LIBRE DE CONSTRUCTEUR + Sans règlement de lotissement mais PLU à respecter + Permis d'aménager délivré par la mairie * Les dimensions du terrain sont de 16,50 m de largeur par 30,50 m de longueur. +++ Avantages : Terrain plat - Sans terrassement ni apport de terre - Clôturé sur 3 faces +++ Le terrain est viabilisé : raccordé à l'eau, à l'assainissement des eaux usées, et le raccordement à l’électricité et au réseau télécom est en cours. Il est donc prêt à accueillir votre projet de construction pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. L'accès rapide à Narbonne, Béziers et aux plages Méditerranéennes est un atout majeur. Le village est dynamique et offre des commerces de proximité, des écoles et une excellente qualité de vie. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gourjault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908013634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.