Situé au cœur de la charmante commune de Palluau-sur-Indre, ce terrain de loisirs d’un peu plus de 900 m², doté d’une maisonnette et d’une caravane, offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Le terrain accueille une maison d’environ 37 m², comprenant : • Une pièce principale avec coin cuisine et couchage • Une véranda attenante offrant un espace supplémentaire très agréable • Une salle d’eau avec douche, lavabo, wc et coin buanderie. Le bien est raccordé à l’eau et à l’électricité et dispose d’une fosse septique et d'un puits. Pour compléter cet ensemble, vous trouverez une caravane laissée sur le terrain, idéale pour accueillir famille ou amis, un abri de jardin pour le rangement, un barbecue pour vos repas d’été et un jardin potager pour les amateurs de nature et de « faire soi-même ». Le terrain, parfaitement entretenu, invite à la détente et aux moments conviviaux. Le tout se situe dans un environnement calme, à proximité du bourg de Palluau-sur-Indre, commune dynamique disposant de quelques commerces de proximité, d’une école, et d’un cadre naturel très agréable. La rivière Indre traverse la commune, le lieu rêvé pour les amateurs de pêche et les promeneurs. De plus le village possède un patrimoine historique riche : cité médiévale, maisons du 15ème, châteaux et église ancienne… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.