Terrain de 2061 m² dont 1544m2 constructibles , 517m2 non constructibles. Situation privilégiée pour ce terrain de 2061 m² offrant un potentiel exceptionnel pour la réalisation d'un projet de construction sur mesure. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain à bâtir est une opportunité rare à ne pas manquer. Idéalement orienté, vous permettra de concevoir et de construire la maison de vos rêves, adaptée à vos goûts et besoins. Les possibilités sont infinies pour imaginer votre futur chez-vous. Doté de réseaux existants pour l'électricité et l'eau potable, vous pourrez aisément brancher votre future construction. Prévoyez simplement l'installation d'une fosse septique pour le traitement des eaux usées. La situation géographique de ce terrain est idéale, offrant à ses futurs propriétaires un cadre de vie paisible à proximité de la nature, tout en restant à quelques minutes des commodités et des principaux axes de circulation. Ce terrain à bâtir ne demande qu'à être transformé en un lieu de vie unique, à l'image de vos envies et de votre style de vie. Laissez libre cours à votre imagination et concrétisez enfin le projet de construction de vos rêves. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite de ce superbe terrain, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Une occasion à saisir pour les amateurs de projets sur-mesure et de construction personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Roulland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 418498598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.