TERRAIN À BÂTIR 915 m² – PERPIGNAN *Une belle opportunité à quelques minutes à pied du centre-ville de Perpignan.* Situé dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commodités et le cœur de ville, ce terrain à bâtir de 915 m², déjà viabilisé, offre un beau potentiel pour concrétiser différents projets immobiliers. Une bâtisse existante est présente sur la parcelle. Elle pourra, selon votre projet et les possibilités d’urbanisme, être réhabilitée et servir de base à une nouvelle construction, ou laisser place à un projet entièrement neuf. La configuration de la parcelle permet d’envisager notamment la construction d’une maison individuelle ou d’un projet de résidence collective, sous réserve des autorisations d’urbanisme. 📍 À quelques minutes à pied du centre-ville de Perpignan 📐 Surface du terrain : 915 m² 💧 Terrain viabilisé 🏗️ Bâtisse existante avec potentiel de réhabilitation ou de reconstruction Un terrain offrant de nombreuses possibilités pour particuliers, investisseurs ou professionnels de l’immobilier. Pour obtenir davantage d’informations sur le terrain et les possibilités de construction, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 805239175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.