Opportunité Unique : Terrain à bâtir de 1471 m² à Petite-Île Situé dans un environnement calme et agréable à Petite-Île, ce terrain à bâtir de 1219 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Plat et spacieux, il permet d’imaginer facilement la maison de vos rêves. Sa surface généreuse offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un cadre de vie à votre image. Proche des commodités (commerces, écoles, transports), 2 minutes du collège Joseph Suacot, 4 minutes de l'école les Alpinias, il garantit un quotidien pratique et confortable. Les démarches de viabilisation sont facilitées grâce à un accès simple aux réseaux existants. À noter : un chemin d’accès privé de 252 m² dessert la parcelle. Selon le PLU en vigueur, la hauteur maximale de construction est de 10 mètres au faîtage, permettant la réalisation d’une maison avec étage. Ne manquez pas cette opportunité à Petite-Île. Contactez-nous pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Bennic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 403237811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.