RARE SUR LE MARCHÉ! Situé à Plourhan, ce terrain de 5 451,42 m² offre un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de construction, dans un environnement calme et verdoyant. Une partie de 282,89 m² en zone constructible permet d’envisager l’implantation d’une maison, tout en profitant d’un bel espace naturel autour. Vous apprécierez sa localisation, à seulement quelques minutes du bourg de Plourhan et de ses commodités, ainsi que la proximité du littoral avec Saint-Quay-Portrieux et Binic-Étables-sur-Mer, réputés pour leurs plages et leur cadre de vie agréable. Ce bien constitue une belle opportunité pour allier tranquillité et proximité de la mer. Le terrain est à viabiliser, avec un assainissement individuel à prévoir. L’intervention d’un géomètre sera également nécessaire dans le cadre du projet. Une opportunité idéale pour donner vie à votre projet immobilier dans un secteur recherché, entre campagne et littoral breton. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fadila Bouvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 929410942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.