FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT! Situé sur la commune de Pommeuse, découvrez ce terrain constructible de plus de 4 500 m², offrant une belle opportunité pour un projet immobilier résidentiel. Ce terrain plat bénéficie d'une configuration permettant d'envisager une division parcellaire pour la réalisation de plusieurs maisons individuelles. Une première projection d'aménagement a été étudiée, proposant la création de 5 lots à bâtir minimum, desservis par une voie d'accès commune depuis la rue, permettant à chaque future habitation de bénéficier d'un terrain privatif et d'un accès indépendant depuis la voie intérieure. Ce bien s'adresse aussi bien aux promoteurs, aménageurs et marchands de biens qu'aux investisseurs souhaitant développer un projet immobilier. Un beau potentiel de valorisation foncière dans un secteur résidentiel de Seine-et-Marne. Terrain vendu en l'état, non viabilisé. Projet de division et de construction soumis aux règles d'urbanisme en vigueur, aux études de faisabilité et aux autorisations administratives nécessaires. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi afin d'étudier ensemble les possibilités offertes par cette parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Dos Santos Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 797852829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.