A Quillan, dans les Pyrénées Audoises, station touristique verte en Haute Vallée de l’Aude, Terrain constructible de 952 m² à quelques minutes à pied du centre ville Il se situe au cœur de la « Cité des 3 Quilles », à proximité de toutes les commodités (crèches, écoles, lycées, collèges, centre médical, hôpital, cinéma, hôtels, restaurants, garages automobiles, tous commerces, associations diverses, festivités locales...) Les réseaux d’eau potable, d’électricité, d’assainissement et de voirie sont en bordure de terrain Le terrain est plat, bien exposé sans vis-à-vis direct. Il est orienté principalement Nord-Sud Il est possible d’y construire 2 habitations Son emplacement en centre ville et sa surface constructible font de ce terrain une opportunité à saisir Quillan est une ville dynamique où il fait bon vivre Si vous êtes passionnés de nature (sentiers de randonnées, de ski : stations à proximité), de sports en eau-vive (canyoning, rafting, hydrospeed…), de pêche (pêche en rivière, nombreux spots de parcours no-kill à la mouche), d’équitation, de cyclisme, de sport automobile (la très réputée Course de Côte du Portel) mais aussi d’histoire et de patrimoine, C’est à Quillan que vous choisirez de faire construire sur ce terrain, la maison de vos rêves Sa situation géographique : A moins de 1h20 de Perpignan (Aéroport) et des plages Méditerranéennes A moins de 2 heures de Toulouse/Blagnac (Aéroport) A 1 heure de Carcassonne A 1h40 de l’Espagne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 538370248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.