Rare sur Reims – Terrain à bâtir de 244 m² avec garage idéalement situé avec un accès direct et indépendant sur la rue Fanart. Ce terrain dispose déjà d'atouts majeurs pour faciliter votre projet : - Un grand garage indépendant déjà édifié en fond de parcelle. - Un portail d'accès existant sur rue. - Une belle façade privative. L'environnement est calme, résidentiel et recherché. Le terrain est vendu libre de constructeur, ce qui vous laisse une totale liberté pour concevoir votre future maison sur-mesure ou réaliser un projet locatif à forte rentabilité (sous réserve des autorisations d'urbanisme et du PLU en vigueur). Les réseaux (eau, électricité, assainissement) passent en bordure de rue, facilitant ainsi la future viabilisation. Un produit très recherché sur Reims. À visiter sans tarder ! Ne laissez pas passer cette exclusivité. Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.