ROGNES (13840) – Terrains à bâtir viabilisés dans résidence privée et sécurisée – Vue & cadre privilégié Au cœur d’un environnement résidentiel recherché, venez découvrir au sein d'un petit havre de paix les deux dernières parcelles disponibles, entièrement viabilisées et libres constructeur. Situés dans une résidence privée, arborée et sécurisée de seulement 6 lots, ces terrains offrent un cadre de vie paisible, idéal pour concrétiser un projet familial sur mesure dans un secteur privilégié, à proximité immédiate des commodités du village. Les lots disponibles : Lot n°4 – 408 m² Emprise au sol = 163 m² environ. Jusqu'à 180m² habitables possibles. Prix : 199 000 € (honoraires inclus en charge acquéreur). Lot n°1 – Environ 845 m² Emprise au sol = 340 m² environ. Jusqu'à 280m² habitables possibles. Possibilité de construction de deux habitations selon projet. Prix : 287 000 € (honoraires inclus en charge acquéreur). Les atouts du projet : Résidence confidentielle - Environnement verdoyant et calme - Vue dégagée depuis les hauteurs - Terrains entièrement viabilisés - Libre constructeur - Proximité immédiate du centre de Rognes Un cadre naturel préservé, une atmosphère sereine et la liberté de concevoir une maison à votre image, à seulement quelques pas des commodités. Il ne reste que ces deux lots, alors contactez-moi dès maintenant pour en profiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Mouny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 482574704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.