*PROJET ET POTENTIEL À ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS* Concrétisez votre projet au cœur de la Côte d'Azur ! Situé dans un domaine sécurisé avec gardien, ouvert toute l'année à 10 km des plages et proche du Golf, ce bien offre un cadre de vie idéal. Profitez des infrastructures sur place : piscine, tennis, pétanque, aire de jeux pour enfants, commerces et restaurants en été. Sur une parcelle de 227 m², découvrez un mobil-home de 40 m² (2013) climatisé composé de 3 chambres (dont une avec dressing) et d'une cuisine équipée. Une terrasse sur pilotis offre une vue sur les collines environnantes. Abri de jardin de 12 m². UN PROJET SUR MESURE À FAÇONNER : Laissez libre cours à vos envies ! - Possibilité de créer un chalet élégant, une pergola ou d'agrandir l'habitation jusqu'à 90 m² (selon cahier des charges). - Rendement : Location saisonnière autorisée 3 mois/an. - Sérénité : Vente de parts de SCI (648 lots, pas de procédure) sans droit de préemption pour un achat rapide. À vous de jouer : Ce prix attractif vous laisse le budget idéal pour exprimer votre créativité, sublimer le jardin et rafraichir les espaces intérieurs! Contactez-moi vite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lecler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 988308268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.