🌳🏡 NOUVEAUTÉ À SAINT-AMANS-DES-COTS ! 🏡🌳 💥 1 633 M² POUR DONNER VIE À VOTRE PROJET ! 💥 😍 ET SI VOTRE FUTURE MAISON COMMENÇAIT PAR CE TERRAIN ? Vous rêvez de construire LA maison qui vous ressemble ? 🏡❤️ Vous recherchez de l’espace, du calme, de la nature 🌿 tout en restant proche des commodités ? 👉 Cette belle parcelle à bâtir de 1 633 m² pourrait bien être l’opportunité que vous attendiez ! 🔥 📐 1 633 M² DE TERRAIN 🏡 Terrain à bâtir ☀️ Double exposition Est / Ouest ⚡ Coffret électrique déjà installé en limite de propriété 💧 Réseaux à proximité 🌿 Environnement calme et agréable 🚶 Commodités à seulement 7 minutes à pied ! ☀️ UNE EXPOSITION QUI FAIT LA DIFFÉRENCE ! Grâce à sa double exposition Est / Ouest, la parcelle bénéficie d’un ensoleillement agréable au fil de la journée. 🌅☀️ Imaginez votre future maison baignée de lumière… ✨ Un jardin où profiter des beaux jours 🌳🍹 Une terrasse pour les repas en famille 🍽️ Un espace extérieur pour les enfants 👨‍👩‍👧‍👦 Et surtout… un projet pensé entièrement selon vos envies ! ❤️ 🏡 CÔTÉ VIABILISATION : ⚡ Coffret électrique déjà installé en limite de propriété 💧 Réseau d’eau potable à proximité 🚰 Assainissement collectif à proximité 🌧️ Réseau d’eaux pluviales à proximité 🔧 Raccordements à prévoir 👉 Une base déjà intéressante pour concrétiser votre projet de construction ! 🌿 DE L’ESPACE POUR IMAGINER… 🌿 Avec ses 1 633 m², cette parcelle offre de belles possibilités d’aménagement. 📐✨ 🏡 Votre maison 🌳 Votre jardin ☀️ Votre terrasse 🚗 Vos stationnements 🌿 Vos espaces extérieurs… 💡 Ici, vous ne choisissez pas une maison toute faite… VOUS LA CRÉEZ ! 🔨🏡 📍 ET POUR LE QUOTIDIEN ? Pas besoin de prendre la voiture pour chaque petite course ! 🚗❌ 🛍️ Les commodités sont accessibles à seulement 7 minutes à pied 🚶‍♂️✨ ➡️ Un emplacement qui combine ainsi espace, tranquillité et praticité. 💚 🔥 LE BON MIX : TERRAIN + ESPACE + CALME + PROXIMITÉ ! 🔥 Imaginez-vous dans quelques mois… 🏡 Une maison neuve qui vous ressemble 🌳 Un terrain aménagé selon vos envies ☀️ Des journées ensoleillées dans votre jardin ❤️ Et surtout, la satisfaction d’avoir construit VOTRE projet. 💥 1 633 M² • À BÂTIR • EST/OUEST • COFFRET ÉLECTRIQUE • RÉSEAUX À PROXIMITÉ • COMMERCES À 7 MIN À PIED 💥 🚨 LES BELLES PARCELLES NE RESTENT JAMAIS LONGTEMPS DISPONIBLES… 🚨 📞 Ne laissez pas passer cette opportunité ! 👉 Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et venez imaginer votre future maison à Saint-Amans-des-Cots ! 🏡🌳✨ 🔑 VOTRE PROJET COMMENCE PEUT-ÊTRE ICI… ❤️ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Coudouel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 944660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.