SAINT-DENIS - TERRAIN - 330M² Dans un cadre de vie agréable à Saint-Denis, ce terrain à bâtir de 330 m² représente une possibilité peu courant pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Orienté nord-est, ce terrain plat et bien délimité bénéficie d'une viabilisation complète : il est raccordé à l'électricité, à l'eau potable, au réseau d'assainissement des eaux usées ainsi qu'au réseau d'eaux pluviales. Les réseaux d'électricité, d'eau potable et d'eaux usées sont d'ores et déjà existants sur la parcelle, ce qui simplifie considérablement les démarches préalables à la construction. À noter que la parcelle comprend un arbre et une construction existante à démolir, éléments à intégrer dans la planification du projet. Ce terrain entièrement viabilisé offre une configuration adaptée à la réalisation d'une construction neuve dans des conditions techniques optimales. La présence de l'ensemble des raccordements essentiels constitue un atout technique majeur, limitant les coûts et les délais liés aux travaux de viabilisation. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Thenard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 519143408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.