Terrain à Bâtir de 416m² à Saint-Denis Situé dans les hauts de Saint Denis dans un quartier résidentiel de La Bretagne, la localisation de ce terrain offre un environnement calme et agréable, tout en étant à 15min des commodités et des points d'intérêt de Saint Denis. Vous profiterez ainsi d'une vie paisible tout en restant connecté aux services essentiels. Ce terrain borné de 416m2 dont 315m2 constructible, 101m2 de zone agricole et 4m2 de zone rouge en bordure Est est parfait pour accueillir votre maison pour un budget raisonnable tout en profitant d'un beau jardin avec une vue mer et montagnes. En zone Uh, le PLU permet d'occuper jusqu'à 70% de l'unité foncière et de monter en R+1 jusqu'à 7m de l'acrotère au faitage. Entourée d'habitations nouvellement construites, les réseaux d'électricité, d'eau potable et de téléphone sont à proximité immédiate. Un assainissement individuel est à prévoir. Tout est prêt pour entamer votre projet de construction. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et demande de visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 903791309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.