Terrain à Bâtir en lot arrière de 691 m² à Saint-Fargeau-Ponthierry (5mn Autoroute A6) PLU approuvé en 2024 en zone UB (zone pavillonnaire Tilly) avec une emprise au sol de 35% de la superficie du terrain Ce terrain à bâtir de 691 m² offre un potentiel de construction exceptionnel à Saint-Fargeau-Ponthierry, une commune prisée pour son cadre et sa qualité de vie. Situation idéale : Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain plat est parfait pour réaliser votre projet de construction sur mesure. Proche des commodités, des écoles et des commerces, vous bénéficierez d'une qualité de vie agréable pour votre future habitation. Possibilités de construction : Avec une surface généreuse, ce terrain offre la possibilité de construire la maison de vos rêves, en respectant vos envies et besoins en termes d'architecture et d'aménagement. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie qui vous ressemble. Viabilisation : Ce terrain est déjà raccordé à l'électricité, ce qui constitue un avantage non négligeable pour entamer rapidement les travaux de construction. Il ne vous manque plus qu'a raccorder l'eau. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Aydin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 945022150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.