Magnifiques Terrains à Bâtir à St-Gaudens Exposition plein sud vue Pyrénées Situation rare pour ces superbes terrains à bâtir de : 4163 et 3235 m² situé à Saint-Gaudens, offrant une exposition plein sud et un cadre naturel exceptionnel. Idéalement positionné, ils vous offre la possibilité de réaliser votre projet de construction sur mesure dans un environnement calme et préservé. Ces 2 vastes terrains bénéficient de superficies généreuses qui permet d'envisager la conception d'une habitation spacieuse, des aménagements extérieurs variés ainsi que la création d'un magnifique jardin paysager. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. La viabilisation de 2 terrains bornés est à prévoir, avec la nécessité d'installer une fosse septique pour l'assainissement. Cependant, les raccordements aux réseaux existants sont possibles, facilitant ainsi la mise en place des équipements nécessaires à votre future résidence. Situé dans un environnement préservé, ce terrain offre un véritable havre de paix à proximité de la nature, tout en restant proche des commodités et des axes routiers principaux. Une opportunité rare pour réaliser votre projet de construction sur-mesure dans un cadre idyllique. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve immobilier en faisant l'acquisition de ce terrain d'exception à Saint-Gaudens. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Mounès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT GAUDENS sous le numéro 945370179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.