Terrain de 1003 m² à Saint-Joseph (Manapany-les-Bains) idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du bassin. Un emplacement rare, au cœur d’un quartier recherché, dynamique et en plein essor. Le terrain se situe dans une zone équipée d’un assainissement individuel (fosse septique). Il bénéficie d’un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate de la ligne principale, des commodités et de nombreux services. Ce secteur bénéficie actuellement d’un projet d’hôtel, apportant une forte valorisation future et un potentiel intéressant, aussi bien pour une construction personnelle que pour un investissement locatif. Classé en zone U5MA, le terrain offre de belles possibilités constructibles : • 40 % d’emprise au sol, • R+1+combles ou R+2+combles (sous conditions pour les logements sociaux). Un cadre idéal pour bâtir votre maison de rêve ou réaliser un projet immobilier à fort potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathéo Pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNOIN sous le numéro 884665761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.