A St Julien de Peyrolas, paisible village Gardois, ce terrain plat à bâtir de 1204m2 est prêt à accueillir une à deux maisons. Son emplacement en hauteur vous offrira une vue dégagée. Sa situation hors lotissement et libre constructeur vous accordera une liberté d'espace et de choix de conception de la maison de vos rêves Ce terrain offre déjà de belles prestations: clôturé, divisible en deux parcelles. Il dispose de 2 entrées indépendantes opposées, et se trouve en zone de tout à l'égout. Les viabilités, doublées pour accueillir éventuellement 2 maisons, sont déjà sur le terrain, minimisant les frais de raccordement. L'étude de sol est favorable. Les écoles, mairie, poste, boulangerie, bar restaurant, commerces… sont à proximité. Les terrains se font rares, n'hésitez pas trop longtemps ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel VIGOUROUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 881102404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.