Terrain constructible de 2 413 m² – Zone UC – La Rivière Saint-Louis Idéalement situé à proximité du centre-ville de La Rivière Saint-Louis, ce terrain de 2 413 m² bénéficie d'un environnement calme et préservé, au fond d'une impasse desservie par un chemin privé. Le terrain présente une pente douce, quasiment plate. Actuellement en friche (arbustes, lianes, quelques rochers et 2 à 3 grands arbres à valoriser ou défricher), il dispose d'un excellent accès permettant la circulation et la manœuvre aisées de poids lourds (défrichage, terrassement et gros œuvre). Caractéristiques d'urbanisme Zone UC : ° Emprise au sol : 60 % ° Hauteur maximale : 7 m à l'égout et 11 m au faîtage (R+2+C) N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 913986840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.