Terrain à bâtir de 474 m² — Rivière Saint-Louis (97421)/Gol les hauts — Secteur recherché À vendre, terrain constructible de 474 m² utiles (513 m² arpentés), idéalement situé où le foncier disponible se fait rare. Les atouts du terrain : Terrain entièrement clôturé, prêt à accueillir votre projet Étude de sol déjà réalisée (assainissement individuel) Réseaux à proximité immédiate (maison déjà raccordée) Zone UC2 : construction possible en R+1 avec combles aménageables, emprise au sol jusqu'à 237 m² Bornage sécurisé par PV notariés, aucune indivision Environnement calme, secteur en forte demande Idéal pour construction d'une maison individuelle avec jardin, ou projet locatif type T4/T5. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Derek Lesport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 810479519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.