Terrain à bâtir viabilisé de 1 020 m² – Saint-Martin-de-Laye À découvrir sans tarder, beau terrain constructible de 1 020 m², situé sur la commune de Saint-Martin-de-Laye, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités. Les atouts de ce terrain : ✅ Terrain plat ✅ Exposition plein sud, idéale pour profiter d’un ensoleillement optimal ✅ Terrain viabilisé ✅ Étude de sol G1 réalisée ✅ Assainissement individuel validé ✅ Libre de constructeur ✅ Servitude ✅ Un permis de construire a déjà été déposé pour une maison d’environ 140 m² avec garage, offrant une excellente base pour votre futur projet (à redéposer selon vos besoins). Ce terrain offre un cadre de vie paisible, idéal pour construire la maison de vos rêves, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux écoles, commerces et principaux axes routiers. Une belle opportunité à saisir ! 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 60000 euros. Prix hors honoraires : 56000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Lanau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 920264967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.