Terrain constructible de 1201 m² à Saint-Martin du Vivier, un cadre privilégié, au calme et aux portes de Rouen. Situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Martin-du-Vivier, à proximité de Bihorel et du Clos du Chapitre, découvrez ce beau terrain constructible de 1 201 m², offrant un environnement verdoyant et un cadre de vie recherché. Niché au cœur d’une vallée paisible, ce terrain arboré séduira les amateurs de nature et de tranquillité, tout en bénéficiant d’une situation géographique particulièrement appréciable. Les atouts de ce terrain : Superficie de 1 201 m², offrant un bel espace pour concrétiser votre projet de construction. Terrain constructible, non viabilisé. Environnement arboré et verdoyant, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable. Secteur résidentiel recherché, alliant calme et proximité urbaine. Arrêt de bus situé à proximité immédiate, devant la propriété. À environ 15 minutes du centre-ville de Rouen. Proche du parc de la Ronce, des commerces, des commodités et des établissements de proximité. Accès rapides aux axes autoroutiers, facilitant vos déplacements. Une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement privilégié, où nature et accessibilité se conjuguent harmonieusement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Legrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 910862721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.