Jonathan Parisi, 17 ans d'immobilier à vos cotés vous propose, à la sortie du village de SAINT PAUL DE FENOUILLET, 3 terrains à bâtir d'environ 1500 m2 chacun, entourés de nature et de massifs & faciles à construire ! Le terrain : - environ 1 500 m2 - permis déjà accepté pour plain pied de 105 m2 + garage et piscine - terrain plat, environnement calme - vue magnifique sur les Fenouillèdes - emplacement privilégié car zone désormais devenue non constructible. Le projet autorisé : une villa de plain-pied d'environ 110 m², avec garage et piscine, encore adaptable à vos besoins. Les plans de masse et de la villa vous sont transmis pour affiner votre projet. Point réglementaire important : ce terrain vient de passer en zone agricole (A) lors de la révision du PLU. Le permis, délivré avant ce changement, reste valable : il doit simplement être transféré au nom du nouvel acquéreur avant le début des travaux. Je vous accompagne dans cette démarche auprès de la mairie. Comparez les 3 terrains & visitez les trois lors d'un même rendez-vous, pour choisir celui qui correspond le mieux à votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Parisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 539355222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.