Terrain à bâtir 517 m2 - Saint-Sauveur (31790) - Nord Toulouse - Libre de constructeur Saint-Sauveur, c'est ce genre de commune où les enfants vont encore à l'école à pied. Calme, verte, à taille humaine, à moins de 30 minutes du nord de Toulouse. Pas une ville-dortoir. Un vrai village, avec ses services. Ce terrain de 517 m2 se trouve dans un lotissement neuf. Il est plein sud-ouest, orienté pour profiter de la lumière en fin de journée et du soleil toute l'année dans les pièces de vie. C'est un détail qui compte quand on dessine sa future maison. La viabilisation est complète : eau, électricité, tout-à-l'égout, pluvial. L'étude de sol G1 est réalisée. Vous partez sur des bases solides, sans surprise sur la phase préparatoire. L'emprise au sol autorisée est de 50 % sur une parcelle de 517 m2. La construction R+1 et sous-sol ou demi-sous-sol est possible. Et le terrain est libre de tout constructeur : c'est vous qui choisissez, c'est vous qui décidez du plan. (Mon partenaire architecte peut vous accompagner sur cette phase si vous le souhaitez.) L'école, le cabinet médical et la mairie sont à moins de 350 mètres à pied. Les commerces alimentaires à 1,2 km. Pour une commune péri-urbaine dans le secteur nord-toulousain, c'est une vraie autonomie du quotidien. Le terrain se situe dans le périmètre des Bâtiments de France. Il n'y a pas de règlement de lotissement contraignant. Pas de résidence imposée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Cecile Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930667753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.