RARE OPPORTUNITÉ - La Martellière Terrain constructible au coeur de St-Sébastien sur Loire. Situé à 2 pas des commerces de St-Sébastien, ce terrain de 254m2 exposé Sud-Est se trouve en second rideau (accès crée) et en zone UMd1. Terrain plat. Déjà borné. Non viabilisé. Terrain libre de constructeur : concevez votre projet selon vos envies. Permis accordé (et toujours valable) aux normes RT 2012 pour une maison à étage de 113m2 avec 3 chambres. Possibilité de récupérer le permis pour les futurs acquéreurs. Proposition également disponible pour une maison à étage aux normes actuelles de 93m2, 3 chambres + garage. Idéalement situé à quelques minutes à pied des commerces, des transports (bus 27 & 28) et des écoles maternelles et primaire. Photos du terrain et détails du projet de construction disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Joannis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892179755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.