* Exclusivité * Opportunité à Saisir : Terrain avec maison sinistrée, possibilité de reconstruire à l’identique sur parcelle de 1000 m² clôturée et arborée. Emplacement idéal, en plein centre de Saint-Symphorien, pour réaliser votre projet de construction. Deux possibilités s'offrent à vous, ou déconstruire la maison sinistrée, ou la reconstruire. Opportunité intéressante pour : • Les particuliers souhaitant construire leur résidence principale sur un terrain déjà viabilisé . Les personnes à la recherche d’un projet à fort potentiel locatif. Points forts : . Terrain de 1039 m2 clôturé . Bâti existant, potentiel de reconstruction si souhaité . Opportunité de valorisation foncière Au centre de Saint-Symphorien, à proximité des commodités, commerces, écoles et à 15 minutes du domaine des lacs d’Hostens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Angibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 398410688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.