​🌟 BAISSE DE PRIX : Beau terrain plat de 1 213 m² à viabiliser – Hors lotissement ​Nouveau prix : 260 000 € ! ​Découvrez une opportunité rare avec ce superbe terrain plat de 1 213 m², niché au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel privilégié. Sans aucune nuisance sonore, cet écran de verdure vous garantit un calme absolu et une sérénité totale pour concrétiser votre futur projet de vie. ​Libre de constructeur, vous aurez carte blanche pour imaginer la maison de vos rêves sur cette parcelle facile à aménager. ​Une situation idéale : ​Transports : Bus et ramassages scolaires accessibles à pied au bout de l'impasse. ​Commodités : Centre du village et commerces à seulement quelques minutes. ​📍 À 9 minutes de Trévoux et seulement 40 minutes de Lyon. ​Le plus : Pour vous aider à vous projeter, une proposition de maison a été réalisée avec le constructeur MCA, offrant de superbes idées d'aménagement. ​Une occasion unique de construire dans un environnement paisible et sans bruit, à un prix très attractif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Bertinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 934797275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.