TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ - 423 m2 - Secteur UDa2 Seilh Situé dans un environnement résidentiel recherché à Seilh, au sein d'un lotissement intimiste de seulement 5 maisons, découvrez ce terrain plat entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre projet. Implanté en zone UDa2 du PLU, il permet la construction d'une maison individuelle dans un cadre aéré et qualitatif à proximité immédiate du Golf. Règles d'urbanisme principales: - Une construction à usage d'habitation autorisée par unité foncière - Hauteur maximale 7 mètres (R+1 possible) - Pas de règle d'emprise au sol fixée par le PLU - 40% minimum de la parcelle à conserver en espaces verts (jardin planté et engazonné) - Implantation selon règles UDa2 (reculs et limites séparatives à respecter) * Vue sur le Golf * ASL en place pour la gestion du lotissement La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rech Yattara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 751125642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.