ZONE UB – LES TAILLADES (84300) – 360 m² – PUITS NATUREL À vendre, rare sur le secteur : terrain constructible d’une superficie de 360 m², situé sur la commune très recherchée des Taillades, village perché pittoresque au pied de l’extrémité occidentale du Luberon. Le terrain se situe en zone UB du PLU, garantissant une constructibilité immédiate et des règles d’urbanisme clairement définies. La construction d’une maison à étage est autorisée, sous réserve de conformité au règlement local. -Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux sont présents à proximité. -Il est issu d’un détachement de la parcelle Atout rare et recherché : présence d’un puits naturel avec de l’eau sur la parcelle, idéal pour jardin, potager ou arrosage. ⸻ Un cadre de vie exceptionnel Les Taillades offrent : • un authentique village provençal perché • un environnement privilégié au pied du Luberon • accès direct aux sentiers de randonnée et activités de plein air • calme, nature et superbe qualité de vie ⸻ Une situation idéale et très pratique Le terrain bénéficie d’une excellente localisation : • Autoroute A7 à moins de 10 km • Gare de Cavaillon à proximité • Écoles et crèches accessibles • Commerces, supérettes, docteur dans le village et services à quelques minutes • Clubs de sport et associations • proximité immédiate de Cavaillon et de ses infrastructures ⸻ Points forts • Zone UB : constructibilité immédiate • 360 m² – idéal résidence principale ou secondaire • Emprise au sol 60% • Possibilité d'une consruction à étage • Puits naturel avec eau sur le terrain • Secteur calme et recherché • Accès rapide autoroute A7 et gare de Cavaillon • Environnement Luberon Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bellamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 942177213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.