Terrain à bâtir de 458 m² – Quartier Papus, Toulouse À découvrir dans le secteur calme et résidentiel de Papus, un terrain à bâtir de 458 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain : • Parcelle plate, facilement aménageable, des arbres fruitiers sont inclus et peuvent être enlever. • Partiellement viabilisé : raccordement aux eaux usées effectué, gaines tirées depuis la bordure jusqu’à l’intérieur du terrain (sur 25 m, le long du chemin d’accès). Il ne reste plus qu’à faire poser les compteurs, au moment de la construction de la maison. • Urbanisme favorable : la construction a été validée, avec possibilité d’édifier une maison R+1 sur une emprise au sol de 100 m² L’environnement : • Quartier pavillonnaire agréable et paisible • Commerces, écoles et transports à proximité • Accès rapide aux grands axes et au centre-ville de Toulouse • Métro à 10 minutes à pied Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohammed Hinane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 103662417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.