Terrain à bâtir TROUILLAS – Zone artisanale – 1 400 m² À vendre, terrain à bâtir situé en zone artisanale (ZAC), réservé exclusivement aux professionnels. Ce terrain offre de larges possibilités d’implantation, permettant l’exercice de tout type d’activité artisanale ou professionnelle, sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur. La zone autorise la construction d’un bâtiment professionnel de type hangar ainsi que d’un logement de fonction, avec une surface maximale au sol de 70 m², offrant un réel confort pour concilier activité et vie sur place. Des aménagements complémentaires peuvent également être envisagés (piscine, cuisine d’été, dépendance, petits cabanons/casots, etc.), selon la nature du projet et la réglementation en vigueur. Emplacement idéal pour développer ou implanter une activité dans un environnement dédié aux professionnels. Prévoir la viabilisation des réseaux eau potable, assainissement et électricité. Réseaux à proximité immédiate. Pour plus d’informations ou organiser une visite, Contactez-nous dès maintenant. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France. Entièrement ouvert au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.