Vignoble d'environ 4,5 ha avec équipements complets – Usclas-d’Hérault Une opportunité clé en main ! Cet ensemble viticole de 4 ha 53 a regroupe tous les atouts pour un développement rapide ou un agrandissement d'exploitation. Les atouts du domaine : - Vignoble entretenu planes et saines : Environ 2,5 hectares de parcelles, plantées en Cinsault et Colombard blanc, avec rendements maîtrisés. - Équipements performants : Irrigation au goutte-à-goutte, plusieurs puits avec pompes, palissage robuste (piquets en acier galvanisé).- - Pratique : Accès fluide pour les engins agricoles et machines à vendanger. - Potentiel d'extension : Environ 2 hectares de terres libres (champs) pour diversifier ou étendre vos plantations. Un outil de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel. Contactez-moi pour visiter et étudier le potentiel de ce domaine ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Branger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 999931173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.