Vous rêvez de faire construire votre maison dans un cadre paisible, baigné de nature, tout en restant proche de la vie de village ? Ne cherchez plus : ce terrain de 1500 m2 à Varennes coche toutes les cases ! Ses 3 grands atouts : Un emplacement au fond d'une impasse – Tranquillité garantie, zéro passage et une intimité préservée. Une belle exposition et un terrain plat – Idéal pour implanter facilement votre projet de maison, avec lumière naturelle toute la journée. Un environnement semi-naturel en bordure de forêt – Respirez, vous êtes entouré de verdure... sans être isolé pour autant ! Ce terrain séduira particulièrement un couple ou une famille en quête d’un cadre de vie serein, souhaitant construire leur maison sur-mesure dans un environnement à la fois calme, verdoyant et humainement agréable. Superficie : 1500 m² (dont une partie non constructible) Terrain non viabilisé, mais le raccordement est facilité par la présence du tout-à-l’égout dans la commune Que vous ayez déjà vos plans ou juste une belle envie de bâtir, ce terrain offre un cadre parfait pour votre projet de vie. Un coin tranquille où poser les fondations d’un quotidien doux et harmonieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.