Terrain constructible – Veauche – Quartier Saint-Laurent Surface : 648 m² – terrain plat, hors lotissement, sans vis-à-vis Environnement calme, verdoyant et résidentiel, en retrait de la rue. À seulement 2 minutes à pied des commerces, transports, écoles, collège, services de proximité et de la place du marché de la Cité Saint-Laurent. • Viabilisation en bordure • Terrain piscinable ⸻ Projet de construction sur mesure avec MR Construction (partenaire local) Concevez votre maison personnalisée, de plain-pied ou à étage, selon vos besoins et votre mode de vie. Profitez d’un accompagnement complet, de plans adaptés, de prestations soignées et d’une intégration harmonieuse au cadre existant. Exemple de réalisation (modélisation présentée dans l’annonce) : Maison de plain-pied d’environ 90 m² avec 3 chambres + garage de 18 m² Budget global : 299 500 € (terrain + viabilisation + construction) Prestations proposées : • Menuiseries PVC gris anthracite • Plancher chauffant avec pompe à chaleur • Carrelage 60x60 • Baie vitrée et volets roulants en aluminium • ... ⸻ Les atouts de ce terrain : • Emplacement recherché à Veauche • Cadre résidentiel préservé, en retrait de la rue • Proximité immédiate des commodités • Terrain plat, prêt à construire • Projet encadré et sécurisé avec un constructeur local reconnu ⸻ Envie d’en savoir plus ? Appelez-moi, je me ferai un plaisir de vous présenter le terrain, les possibilités de construction et de vous accompagner à chaque étape. Une visite sur place vaut mieux que mille mots. À très vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Marin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 913719100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.