TROIS PARCELLES, TROIS POSSIBILITÉS D’ACQUISITION Cet ensemble immobilier de plus de 9 000 m² est proposé à la vente selon plusieurs configurations, afin de s’adapter à votre projet et à votre budget. LOT 1 – LA MAISON INDIVIDUELLE ET SON TERRAIN DE 2 500 M² Prix de vente : 329 900 € Une maison individuelle de 168 m² habitables, comprenant quatre chambres au rez-de-chaussée, un salon-séjour de plus de 67 m², un étage d’environ 100 m² à aménager, une pompe à chaleur neuve, un poêle à pellets de 2025, au moins quatre garages et un agréable extérieur clos et arboré. LOT 2 – TERRAIN DE 4 260 M² Prix de vente : 290 000 € Une vaste parcelle offrant un potentiel foncier important, dont plus de la moitié de la superficie est annoncée comme constructible, sous réserve des règles d’urbanisme applicables. LOT 3 – TERRAIN DE 2 300 M² Prix de vente : 161 000 € Une parcelle présentant également un potentiel de construction intéressant, avec plus de la moitié de sa superficie annoncée comme constructible, sous réserve des règles d’urbanisme applicables. L’ENSEMBLE DES TROIS LOTS : 780 900 € Vous avez également la possibilité d’envisager l’acquisition des trois parcelles réunies, pour un montant total de 780 900 €. Un ensemble immobilier rare qui permet d’envisager différents projets : résidence principale avec grand terrain, investissement foncier ou acquisition globale pour profiter de toutes les possibilités offertes par cette propriété. Les lots peuvent être proposés individuellement, par deux ou dans leur intégralité, selon les modalités convenues pour la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.