Magnifique terrain boisé de 1200m2, constructible et plat sans vis-à-vis. Situé sur la commune dynamique du Vernet, à 25Km au Sud de Toulouse, sur l’axe Foie / Andorre. Cette commune bénéficie d’un environnement privilégié avec ses 3000 habitants. Le Vernet est desservi par la Départementale 820 (4 voies), et la SNCF permettant d’accéder rapidement à Toulouse en 20 minutes. Vous pourrez scolariser vos enfants petits et grands à proximité jusqu’au collège « Marcel Doret » et ensuite, au lycée « Pierre d’Aragon » par ramassage scolaire. Le Vernet possède tous les commerces nécessaires à la vie quotidienne. Terrain d’environ 1200m2 borné dans un secteur résidentiel recherché (hors lotissement) - Terrain plat - Non viabilisé - Libre de constructeur - Hors zone de bâtiment de France - Proche voie ferrée - Possibilité de faire une maison à étage - Piscinable Emplacement idéal : - Quartier résidentiel hors lotissement - Gare SNCF (en 20 min à Toulouse Matabiau) - Centre du village - Commerces de proximités à 5 minutes - Crèche « Les P'titous du Vernet » - Aéroport Toulouse Blagnac à 25 minutes - Airbus à 25 minutes N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Gabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981330921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.