VIELS-MAISONS - TERRAIN - 900M² Idéalement situé à Viels-Maisons, ce terrain à bâtir de 900 m² offre un cadre propice à la concrétisation d'un projet de construction dans un environnement calme et accessible. Ce terrain bénéficie de la présence de réseaux existants — électricité et eaux pluviales — facilitant les démarches préalables à la construction. Des travaux de défrichage sont à prévoir, avec la présence de rochers et d'arbres à retirer, permettant ainsi de façonner la parcelle selon les besoins du projet envisagé. La configuration du terrain offre une belle liberté d'aménagement pour concevoir une construction sur mesure. L'emplacement est bien desservi : les commerces, l'école et la crèche se trouvent à seulement 1 km, garantissant un accès rapide aux commodités du quotidien. La gare est accessible en 10 minutes, et Paris se trouve à environ 1 heure, faisant de ce terrain une possibilité intéressante pour ceux qui souhaitent allier cadre de vie agréable et proximité des grands axes. Contactez-moi pour organiser une visite de ce terrain et envisager ensemble les possibilités qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Laplaige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 837896141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.