VIRAZEIL - TERRAIN - 1500m² Bien situé à Virazeil, ce terrain à bâtir de 1500 m² offre une possibilité intéressante de construire dans un cadre calme et bien desservi. Bénéficiant d'une exposition quatre façades — nord, sud, est et ouest —, la parcelle profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, quelle que soit la saison. Sa configuration permet d'envisager un projet de construction avec une grande liberté d'implantation. Réseau électrique et à l'eau potable à proximité pour le raccordement; un système d'assainissement individuel est à prévoir conformément aux règles locales. La localisation constitue un atout indéniable : le centre-bourg de Virazeil, avec ses commerces et ses écoles, est accessible en seulement 2 minutes, offrant ainsi la tranquillité d'un terrain en périphérie sans renoncer à la proximité des services du quotidien. Virazeil étant un village très dynamique. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 528578909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.