Venez respirer le grand air et réaliser votre projet de vie dans un cadre bucolique d'exception ! À Viverols (63840), découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 2 863 m², idéal pour les amoureux de nature et de randonnées. Les + du bien : • Superficie : 2 863 m² • Exposition : Sud-Ouest (ensoleillement garanti ) • Libre de constructeur • Réseaux en bordure : Eau, Électricité et Assainissement collectif (tout-à-l'égout) • Proximité : À 2 pas du centre du village, école, arrêt de bus et commerces accessibles à pied Localisation : • St-Bonnet-le-Château / Craponne-sur-Arzon : ~15 km • St-Étienne / Le Puy-en-Velay : ~50-55 km • Clermont-Ferrand : ~90 km | Lyon : ~110 km Avec les règles actuelles d'urbanisme, les parcelles individuelles aussi vastes deviennent extrêmement rares. C'est le moment idéal pour investir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cattiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 751489360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.