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Immobilier à Bourges

Commune la plus peuplée du département du Cher, Bourges recense plus de 64000 habitants. Cette charmante ville de la région Centre-Val de Loire se situe à environ 240 kilomètres au sud de Paris. Elle est limitrophe de Marmagne, à l’ouest, de Vasselay, au nord, d’Osmoy, à l’est, et de Trouy, au sud.

Une position idéale de carrefour national

De par sa grande proximité avec le centre géographique de la France, Bourges est extrêmement bien desservie par les axes routiers majeurs de l’Hexagone. Elle est notamment accessible via l’A71, qui relie Orléans à Clermont-Ferrand et qui permet de rejoindre d’autres autoroutes vers les grandes villes. Paris se situe à 2 heures et demie de trajet de Bourges ; Lyon à un peu plus de 3 heures ; Lille, Bordeaux et Toulouse à presque 5 heures ; et Marseille à 6 heures. Depuis Bourges, des trains se rendent également vers ces communes.

Ancienne capitale du Berry

Grande ville d’art et d’Histoire, Bourges possède un charme cossu et pittoresque avec ses nombreux monuments. Parmi eux, la cathédrale Saint-Étienne, construite au XIIe siècle, attire des milliers de touristes chaque année. L’imposant édifice, de style art gothique, est inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO. Il abrite notamment de splendides vitraux. Autre lieu incontournable, le Palais Jacques Cœur fait également partie des sites emblématiques de la commune. Il permet de découvrir l’histoire de l’un des plus importants conseillers du roi de France Charles VII.

En pleine nature

Bourges est aussi une commune résolument tournée vers la nature. Proches du centre, les marais invitent à la balade sur plusieurs centaines d’hectares, en pleine verdure. La ville possède également quelques jardins remarquables, comme celui des Prés-Fichaux, avec ses ornements et ses statues de style Art déco.

Sous le signe de la culture

Très dynamique sur le plan culturel, Bourges organise de nombreuses manifestations. Parmi elles, le Printemps de Bourges s’impose comme un grand rendez-vous musical reconnu à l’échelle nationale. Créé dans les années 1970, ce festival révèle de jeunes talents sur plus de dix scènes. Il rassemble plus de 90000 festivaliers chaque année. La commune, qui possède trois bibliothèques et une médiathèque, est aussi réputée pour ses sept musées. Elle compte également plusieurs salles de spectacles. La plus importante d’entre elles, les Rives d’Auron, peut accueillir près de 2000 spectateurs.

Les secteurs privilégiés pour un investissement à Bourges

Animé et verdoyant, le secteur Baffier profite de la proximité de l’autoroute A71, facilement accessible. Il se situe au sud du centre-ville. Près du lac, le quartier Val d’Auron est quant à lui prisé des investisseurs à la recherche de calme. Il séduit aussi de plus en plus de familles grâce à ses établissements scolaires et sa bibliothèque.