8 appartements avec terrasse à vendre à Champigny-sur-Marne (94500)

Achat appartement à Champigny-sur-Marne

Située au sud-est de Paris, Champigny-sur-Marne fait partie des communes les plus attractives du Val-de-Marne. Elle possède de nombreux atouts pour les investisseurs qui cherchent à acheter un appartement dans la banlieue parisienne. Elle bénéficie notamment d’un prix de l’immobilier très accessible et accueillera prochainement le Grand Paris Express, d’ici 2025.

Pourquoi s’installer à Champigny-sur-Marne ?

Grâce à sa proximité immédiate de Paris, à une quinzaine de kilomètres de distance, Champigny-sur-Marne séduit toujours plus d’investisseurs depuis le début des années 2000. Elle jouit d'un cadre idéal, en périphérie de la capitale (celle-ci se trouve à seulement 30 minutes via l’autoroute), dans un environnement arboré et paisible.

Une commune verdoyante aux nombreux équipements culturels

Avec ses espaces verts, ses parcs spacieux et ses îles qui abritent des réserves naturelles, Champigny-sur-Marne attire autant des jeunes couples que des familles à la recherche de tranquillité. Peuplée de plus de 75000 habitants, la commune possède de nombreuses infrastructures pour les loisirs : elle dispose de pas moins de quatre centres culturels et de plusieurs médiathèques, mais aussi d’un musée, d’un conservatoire et d’un cinéma.

En plein changement

Parmi les nombreux projets urbains que développe Champigny-sur-Marne, l’arrivée du Grand Paris Express est sans aucun doute celle qui ravit le plus ses habitants. D’ici 2024, la ville accueillera deux gares du supermétro, qui reliera la banlieue au centre de la capitale en un minimum de temps. Cette nouvelle ligne permettra notamment aux Campinois de se rendre à l’aéroport d’Orly en 30 minutes à peine.

Pour quelles raisons faut-il s’installer à Champigny-sur-Marne ?

Champigny-sur-Marne s’impose comme une ville de banlieue intéressante, car elle dispose d’un prix au mètre carré beaucoup moins élevé que dans les autres communes du département. Grâce à ses projets d’urbanisme, comme le réaménagement de ses couloirs de bus et l’arrivée du Grand Paris Express, la ville promet de belles perspectives de plus-value à ceux qui font l’achat d’un appartement à Champigny-sur-Marne.

Les quartiers dans lesquels investir

Champigny-sur-Marne attire particulièrement des familles, à la recherche d’un confort de vie dans une ville de banlieue paisible. Les quartiers pavillonnaires les plus plébiscités se situent dans les hauteurs de la commune. C’est d’ailleurs dans ce secteur que l’on trouve le plus de résidences, à l’écart du tumulte.

L’achat d’appartement à Champigny-sur-Marne

La ville séduit aussi de plus en plus d’actifs travaillant sur Paris, qui recherchent un appartement spacieux. D’autres secteurs attirent également de plus en plus d’investisseurs qui ont un projet d’achat d’appartement à Champigny-sur-Marne. Les secteurs les plus accessibles de la ville pour un appartement sont le nord-est (Cœuilly, Village Parisien et Perroquets) et le sud-est (Bois-l’Abbé).