Opportunité à Saisir : Appartement T4 avec Terrasse à Champigny-sur-Marne Situé en rez-de-jardin, 3ème niveau, construit en 1990, cet appartement de 59m² offre un espace de vie idéal pour une rénovation sur mesure et un aménagement à votre goût. L'appartement se compose de 3 chambres, un salon spacieux, une salle d'eau, une salle de bain et une terrasse de 42m² offrant une vue dégagée sur les environnements alentours. La configuration actuelle laisse place à toutes les possibilités pour créer un intérieur à votre image. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une luminosité naturelle toute la journée. Vous disposez d’une place de parking. La proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts environnants en font un lieu de vie attractif pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette opportunité de personnaliser votre futur logement selon vos préférences et besoins. Contactez-nous pour en savoir plus et programmer une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.