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Immobilier à Corbeil-Essonnes

En plein cœur de l’Essonne, au sud-est de Paris, Corbeil-Essonnes est une commune de plus de 50 000 habitants. Composée en grande partie de quartiers résidentiels, la commune séduit en majorité des actifs et des familles, intéressés par l’attractivité des prix de l'immobilier de Corbeil-Essonnes.

Pourquoi est-il agréable de vivre à Corbeil-Essonnes ?

Corbeil-Essonnes attire de jeunes couples, des familles et des retraités, séduits par ses nombreux atouts, à commencer par sa situation idéale à deux pas de Paris. Plus calme que la capitale, cette ville de banlieue de taille moyenne bénéficie aussi d’un fort dynamisme économique.

Tout le confort, près de Paris

Depuis Corbeil-Essonnes, il est possible de rejoindre Paris en à peine plus d’une heure. La commune, qui se situe à une quarantaine de kilomètres de la capitale, dispose de nombreux accès routiers, notamment l’autoroute A6, et bénéficie du passage du RER D. Parmi ses nombreux équipements et infrastructures, elle possède un centre hospitalier, un conservatoire municipal de musique et de danse et un palais des sports. Grâce à ses centaines d’hectares d’espaces verts, la ville est propice au calme et aux balades familiales.

Essor économique et patrimoine culturel

Ville céréalière, Corbeil-Essonnes est également réputée pour ses vins de qualité. Ses nombreuses entreprises du secteur tertiaire font d’elle l’une des communes les plus lucratives au niveau économique de la banlieue parisienne. Ses monuments, comme la halle de son marché datant du XIXe siècle ou la commanderie Saint-Jean, témoignent de son passé historique et industriel.

À quoi ressemble le marché immobilier de Corbeil-Essonnes ?

Le prix de l’immobilier de Corbeil-Essonnes se situe en dessous de la moyenne dans le reste du département, avec un prix moyen au mètre carré s’élevant à environ 2500 euros. Pour une maison ou un appartement en Essonne, il faut compter plus de 2900 euros du mètre carré.

Une population jeune et majoritairement active

Avec une très faible proportion de maisons secondaires, Corbeil-Essonnes attire en majeure partie des célibataires et des familles. Particulièrement jeune, la population est âgée en moyenne de 34 ans. En général, les acquéreurs souhaitant investir à Corbeil-Essonnes sont à la recherche d’appartements de type T3, au minimum. Les logements spacieux, avec une superficie supérieure à 100 mètres carrés, sont très rarement sollicités.

Un parc immobilier varié

Les différents secteurs de la ville offrent une grande variété de biens : les constructions les plus récentes se situent dans le centre-ville. Le parc immobilier de Corbeil-Essonnes possède aussi quelques maisons individuelles. Si vous recherchez ce type de bien, misez davantage sur les zones pavillonnaires, comme les quartiers d’Hermitage ou de Nacelle-Papeterie.