47 biens immobiliers à Ris-Orangis (91130)

Immobilier à Ris-Orangis

Ris-Orangis est une ville située dans le département de l’Essonne en région Île-de-France. C’est une ville à taille humaine où vivent près de 30 000 habitants. La municipalité est très attentive à la situation du parc immobilier présent sur son territoire ainsi qu’à la qualité de vie de la population. De nombreux espaces verts, un tissu associatif très dense et des infrastructures adaptées participent à l’épanouissement des Rissois.

Quels sont les avantages de la ville de Ris-Orangis ?

En arrivant à Ris-Orangis, on remarque immédiatement son cadre verdoyant. Riche d’un important patrimoine naturel et architectural, la commune dispose en effet de 40 hectares d’espaces verts, répartis sur son territoire. Le parc qui entoure le château de Fromont abritant l’Hôtel de ville, par exemple, offre à lui seul un hectare de verdure, accessible à tous par les rues du Château Mairie et Marc-Péguy et par l’avenue Daumesnil. Le parc immobilier de Ris-Orangis est accueillant et convivial : on y trouve des jardins partagés, des places et des squares paysagers, des boîtes à livres, des jeux pour enfants, des bancs publics pour s’asseoir et papoter. Les commerces de proximité et les deux marchés hebdomadaires participent également à la vitalité de la commune. Par ailleurs, le caractère essentiellement résidentiel de la commune permet aux habitants de trouver le calme après leur travail.

Que vous soyez célibataire ou en famille, vous trouverez tous les équipements nécessaires à vos besoins, en matière d’enseignement, de pratique sportive ou d’activités culturelles. Deux médiathèques, une ludothèque, un conservatoire de musique, une école de danse, un cinéma, un centre culturel, des salles de concert et une piscine municipale complètent l’offre culturelle et de loisirs. C’est pourquoi les ménages sont nombreux à acheter leur résidence principale ou à bâtir leur projet immobilier à Ris-Orangis.

L’offre de soins est également au rendez-vous. En effet, la commune dispose de plusieurs établissements médicaux. Une cinquantaine de médecins généralistes ainsi que de nombreux spécialistes ont choisi d’exercer à Ris-Orangis.

Quelles sont les spécificités du marché immobilier de Ris-Orangis ?

Les transports en commun de Ris-Orangis permettent de rejoindre Paris en moins d’une heure. Le territoire est maillé par un important réseau de bus, qui fluidifie le trafic et facilite les déplacements urbains et interurbains.

Le RER D est accessible par les deux gares présentes sur la commune :

• « Ris-Orangis — Val de Seine » localisée dans le bas de la ville ;
• « Orangis — Bois de l’Épine » située sur le plateau.

Les actifs parisiens sont donc nombreux à être tentés par la tranquillité des quartiers résidentiels ou pavillonnaires de Ris-Orangis. En vente ou en location, les appartements et maisons changent rapidement de propriétaires ou de locataires.

Certains quartiers comme les Hameaux de la Roche, le Domaine de l’Aunette ou Ris-Select proposent encore quelques terrains constructibles.

D’autre part, l’activité économique du secteur étant principalement tertiaire, la location de bureaux et locaux représente un marché attractif. De plus, la zone d’activités du Bois de l’Épine participe au dynamisme de l’immobilier d’entreprise à Ris-Orangis.