14 maisons avec terrasse à vendre à Dourdan (91410)

Maison à vendre Dourdan

À mi-chemin entre Chartres et Paris, la ville de Dourdan jouit d’un emplacement idéal dans le département de l’Essonne. Très touristique, avec ses monuments et ses vastes espaces verts, elle offre également un cadre de vie rêvé à ses habitants.

Pourquoi s’installer à Dourdan ?

Peuplée de plus de 10 000 habitants, Dourdan attire toujours plus d’investisseurs grâce à son environnement idéal. Située à une quarantaine de kilomètres de Chartres et à environ 50 kilomètres de Paris, la ville est traversée par la ligne C du RER et les trains TER. Elle séduit aussi les touristes grâce à ses nombreux monuments historiques et son environnement très paisible, en harmonie avec la nature.

Remonter l’Histoire

Au carrefour entre Chartres, Melun, Rambouillet et Étampes, Dourdan se situe à un emplacement stratégique. Ancien village celte, la commune a occupé une place phare dans l’Histoire de France. Elle fut en effet une importante cité gallo-romaine et le berceau des Capétiens avant d’être une ville royale au Xème siècle. Aujourd’hui encore, son château — un modèle réduit du Louvre du Moyen- ge —, ses remparts et son église Saint-Germain-d’Auxerre témoignent de son passé médiéval. Avec son charme pittoresque, la ville est particulièrement appréciée des quarantenaires et des touristes.

Tournée vers la culture et les sports

Très animée, Dourdan dispose de nombreuses infrastructures et équipements qui rendent le quotidien de ses habitants particulièrement agréable. Sur le plan culturel, elle possède plusieurs équipements, dont un cinéma, une bibliothèque et un musée municipal. Cette ville résolument sportive dispose de trois gymnases, de deux stades, d’un skate park, d’un centre aquatique et d’une école d’équitation. Elle organise également plusieurs manifestations, comme un championnat d’escrime et un tournoi de rugby.

Quelles sont les opportunités immobilières à Dourdan ?

Dourdan attire de plus en plus d’investisseurs à la recherche d’une maison de banlieue proche de la nature. Elle séduit principalement des célibataires, âgés de 43 ans en moyenne.

Une ville aux prix bas

Grâce à des prix plus accessibles que dans le reste du département (2300 euros du mètre carré en moyenne pour une maison, contre près de 3000 euros dans l’Essonne), la commune attire une grande majorité de célibataires. Elle est particulièrement appréciée des jeunes actifs. Les quartiers les plus accessibles sur le plan immobilier se situent à l’ouest, à proximité de la forêt de Saint-Arnoult.

Les quartiers dans lesquels investir

Dans la commune, les biens les plus recherchés sont des maisons de cinq pièces et plus. La ville dispose de peu de résidences secondaires. Calme et verdoyant, le centre-ville offre des opportunités intéressantes pour les jeunes investisseurs et les primo-accédants. Autour du cœur historique de Dourdan, de charmantes zones résidentielles ont également vu le jour.