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Immobilier à Fréjus
Biens immobiliers à Fréjus
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Immobilier à Fréjus
Fréjus se situe dans le département du Var, à une vingtaine de kilomètres de Cannes et de Saint-Tropez. Témoins du passé romain de la ville, ses nombreux vestiges antiques lui confèrent un charme pittoresque et authentique.
Pourquoi fait-il bon vivre à Fréjus ?
Commune ensoleillée de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, Fréjus abrite un peu plus de 50000 habitants. Loin du tumulte urbain des grandes métropoles, la ville s’impose néanmoins comme le principal pôle économique, culturel et touristique de l’Est varois. L’immobilier de Fréjus dispose d’un environnement très agréable.
Une station balnéaire prisée des touristes
Fréjus vit principalement du tourisme. La ville accueille chaque année plus de 80 000 visiteurs. Brisée pour la beauté de ses plages, elle n’en est pas moins tournée vers la culture. Elle dispose de nombreux équipements et infrastructures, comme des musées, des mémoriaux, plusieurs parcs d’attractions, un centre de thalassothérapie, un zoo et de nombreux espaces verts.
Une ville économiquement dynamique
En plein essor, l’économie de Fréjus s’articule autour des secteurs militaire, administratif et des services publics. Outre ses nombreux commerces et monuments, la ville héberge un grand centre commercial, plusieurs zones d’activité et un pôle de compétitivité. Elle vit aussi principalement du tourisme et attire de nombreux retraités et des propriétaires de résidences secondaires.
Pourquoi investir dans l’immobilier à Fréjus ?
De plus en plus d’investisseurs et de locataires s’installent à Fréjus pour trouver du calme, tout en disposant de toutes les commodités. Le nombre d’habitants de cette ville de taille moyenne y est en constante augmentation depuis les années 1940. À l’achat, les prix sont les plus intéressants au Centre et au Nord. Ils sont plus élevés au Sud, dans le secteur de Saint-Aygulf et de Fréjus-Plage.
Des biens à la location assez homogènes
Grâce à des prix moyennement élevés, Fréjus attire une majorité de célibataires et de couples, âgés en moyenne de 54 ans. À la location, le prix au mètre carré est assez homogène dans l’ensemble de ses quartiers : dans la commune varoise, il faut compter entre 12 et 16 euros du mètre carré pour un appartement ou une maison.
Des investisseurs à la recherche de biens spacieux
Les acquéreurs recherchent davantage des maisons de trois pièces au minimum. Ils exigent également des biens suffisamment grands, d’une surface comprise entre 40 et 100 mètres carrés. À l’achat, les biens immobiliers de Fréjus situés en bord de mer peuvent atteindre jusqu’à 4300 euros du mètre carré, dans le quartier résidentiel de Tour-de-Mare. C’est dans ce secteur que l’on trouve de belles villas, à l’écart du tumulte de la ville.
