1 maison avec piscine à vendre à Gallardon (28320)

Maison à vendre Gallardon

Commune du département de l’Eure-et-Loir, Gallardon est peuplée d’à peine plus de 3500 habitants. Cette petite bourgade typique se situe à 80 kilomètres de Paris. Verdoyante et essentiellement résidentielle, elle possède de nombreux atouts qui séduisent de plus en plus d’investisseurs.

Quelles sont les caractéristiques de Gallardon ?

Limitrophe de Gas, au nord, et d’Ymeray, au sud-est, Gallardon se situe à mi-chemin entre Chartres et Rambouillet. Historique, festive et dynamique, cette ville de la vallée de la Voise connaît un regain d’intérêt grâce à ses atouts de taille.

Une ancienne cité féodale

Avec son église, ses maisons à pans de bois sculpté du XVIe siècle, Gallardon dispose d’un environnement paisible au charme typique. Cette ancienne ville fortifiée du XIIe siècle, qui accueillait jadis seigneurs et familles notables, est aujourd’hui encore célèbre pour sa Tour l’Épaule, vestige d’un donjon féodal classé monument historique.

Festive et animée

Gallardon, qui a enregistré un boom démographique dans les années 2000, vaut le détour pour son caractère pittoresque et ses nombreuses festivités. Dynamique et effervescente, la commune organise chaque année des foires, salons et manifestations culturelles, comme le Festivoise, un tremplin pour les jeunes artistes.

Une forte attractivité économique

Gallardon possède un fort dynamisme économique, caractérisé par la présence de deux zones d’activités. La plupart des habitants de la commune travaillent également dans les villes aux alentours et dans l’ensemble de la région Île-de-France. La ville est d’ailleurs l’une des bourgades les plus dynamiques du département. Au fil du temps, elle a su se spécialiser dans des secteurs divers, comme la mécanique, l’électronique, l’aéronautique, l’imprimerie et la cosmétique.

Quelles sont les particularités du marché immobilier de Gallardon ?

Bénéficiant d’un prix moyen au mètre carré avoisinant les 1600 euros, le prix de l’immobilier à Gallardon se situe légèrement en dessous de la moyenne du département. Pour une maison ou un appartement en Eure-et-Loir, comptez en moyenne plus de 1700 euros du mètre carré.

profil de ses habitants

Les habitants de Gallardon, essentiellement des familles et de jeunes couples, ont une moyenne d’âge de 47 ans. La ville possède un taux de chômage exceptionnellement bas : à peine 1 % de sa population est à la recherche d’un emploi. Dans la commune, les investisseurs recherchent principalement des maisons individuelles. Les biens de cinq pièces et plus sont également les plus prisés.

Les secteurs dans lesquels investir

Paisibles, les abords du canal de Gallardon sont prisés des investisseurs à la recherche de tranquillité et de verdure. La commune d’Eure-et-Loir est prisée des acquéreurs pour son style pavillonnaire et ses allures de bourgade typique, à proximité de la banlieue parisienne. Composée essentiellement de maisons individuelles, elle possède un charme rural prisé des quarantenaires et des retraités.