790 terrains à vendre à Île-de-France

Terrain à vendre Île-de-France

Contrairement à ce qu’on pourrait penser en raison de la densité de population qui caractérise le département où vivent plus de 12 millions d’habitants, l’Île-de-France regorge de terrains constructibles. Pour trouver celui qui vous convient, il faut procéder par étapes.

Pourquoi investir dans un terrain en Île-de-France ?

Région la plus peuplée de l’Hexagone, l’Île-de-France compte huit départements, dont Paris. Pôle économique et financier d’ampleur mondiale, la région est aussi le principal bassin d’emploi de France. La petite couronne regroupe les Hauts-de-Seine, la Seine-Saint-Denis et le Val-de-Marne et sont très bien reliés à la capitale. Les connexions en matière de transport et l’économie de ces différents départements doit par ailleurs être boostées par le projet du « Grand Paris » qui va permettre de développer un grand nombre d’infrastructures.

Plus éloignés de la capitale, mais dotés d’une superficie largement supérieure, les départements de la grande couronne sont au nombre de quatre. Il s’agit de la Seine-et-Marne, des Yvelines, de l’Essonne et du Val-d’Oise. Un certain nombre des communes qui s’y trouvent sont d’ores et déjà très bien desservies depuis Paris, et d’autres sont également concernées par le projet du « Grand Paris ». Aussi, comme dans la petite couronne, les transactions immobilières y sont nombreuses depuis plusieurs années et acheter dans la région est aujourd’hui la garantie de ne jamais voir son bien dévalué.

Terrains à vendre : où se trouvent-ils en Île-de-France ?

Vous souhaitez vous lancer dans un nouveau projet immobilier, mais préférez construire votre bien immobilier que d’acheter un bien existant ? C’est tout à fait réalisable en Île-de-France à partir du moment où vous savez où chercher. Si ce terrain est destiné à accueillir votre résidence principale, privilégiez un emplacement qui vous permette de rallier facilement votre lieu de travail. Si, à Paris, il est pratiquement impossible de trouver un terrain constructible, vous aurez plus de chance en vous éloignant du cœur de l’agglomération et des centres-villes. N’hésitez néanmoins pas à rester en veille : de temps à autre des terrains sont mis en vente dans des quartiers déjà très construits.

Pour trouver un terrain spacieux et qui soit plus éloigné des espaces urbains, concentrez vos recherches dans les zones rurales de la région Île-de-France : selon l’Insee, plus de la moitié des communes d’Île-de-France sont considérées comme rurales. Elles se trouvent toutes dans les départements de la grande couronne, essentiellement aux extrémités de la région. Le sud de la Seine-et-Marne comme le nord du Val-d’Oise font partie des espaces où vous aurez le plus de chance de trouver un terrain pour votre projet.