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Immobilier à La Ciotat

Charmante petite ville de bord de mer, La Ciotat se situe dans le département des Bouches-du-Rhône. À mi-chemin entre Marseille et Toulon, elle est très bien desservie par les transports en commun pour rejoindre ces deux grandes villes.

Pourquoi est-il agréable de vivre à La Ciotat ?

La Ciotat attire des jeunes couples, des familles et des retraités, séduits par son centre-ville animé, ses nombreux commerces et ses petites places typiques.

La dolce vita en bord de mer

La baie de La Ciotat est réputée pour être l’une des plus belles au monde. Avec ses calanques du Mugel et de Figuerolles, la ville invite au farniente sur le sable fin et aux randonnées pédestres. De nombreuses plages à l’eau turquoise et des criques sauvages bordent également son littoral. Sur le port-vieux, bars et restaurants participent à l’effervescence du centre-ville. Très prisée des touristes pendant la saison estivale, la commune bénéficie aussi d’un excellent taux d’ensoleillement et d’un style de vie paisible tout le reste de l’année.

Un pôle nautique lucratif

En banlieue de Toulon, La Ciotat s’est développée d’un point de vue économique grâce à ses chantiers navals, qui ont fermé leurs portes depuis la fin du XIXe siècle. Toutefois, l’industrie nautique reste l’un des secteurs les plus actifs de la ville. Destination phare des plaisanciers, la commune doit en grande partie son dynamisme économique au plus grand ascenseur à bateaux d’Europe, construit sur le port en 2006 et qui emploie plus de 500 personnes.

Quelles sont les spécificités du marché immobilier de La Ciotat ?

Avec un prix moyen au mètre carré avoisinant les 4500 euros, le prix de l’immobilier de La Ciotat se situe au-delà de la moyenne dans le reste du département. Pour une maison ou un appartement dans les Bouches-du-Rhône, il faut compter environ 3300 euros du mètre carré.

De nombreuses maisons secondaires

20% des logements situés à La Ciotat sont des résidences secondaires. La ville compte de nombreux retraités, venus couler des jours paisibles en bord de mer. En outre, l’âge moyen des Ciotadens se situe autour de 53 ans.

Des prix élevés pour une clientèle aisée

Le marché immobilier de La Ciotat compte en majeure partie des appartements à la vente. Enregistrant une hausse des prix depuis plusieurs années, l’immobilier ciotaden attire des investisseurs aisés, en particulier des célibataires et des couples. Le quartier des Matagots est le plus huppé, avec des prix qui flambent : pour y investir, il faudra débourser en moyenne 5200 euros du mètre carré.